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부블리에셋, ‘지식산업센터 저점매수의 기술’이 던지는 질문은 단순하다
출처 - 한국AI부동산포럼 부블리에셋(이윤주 대표)지식산업센터 시장에 한동안 ‘팔리지 않는 자산’이라는 인식이 짙게 드리웠다. 공급은 이어졌지만 수요는 위축됐고, 분양 프리미엄을 기대하던 투자자와 확장을 고민하던 중소기업 모두 관망세로 돌아섰다. 거래량 감소와 담보대출...
2026-02-06 17:09:41 / 김성욱기자
외국인 부동산 주택 매입 규제 강화… 10일부터 거래신고 시 ‘비자·거소’ 기재 의무화
외국인 부동산 주택 매입 규제 강화… 10일부터 거래신고 시 ‘비자·거소’ 기재 의무화AI부동산경제신문 | 부동산[서울=이진형 기자] 정부와 국회가 이른바 ‘외국인 부동산 쇼핑’을 원천 차단하기 위해 관리 및 취득 규제를 대폭 강화한다. 오는 10일부터 외국인이 국내 ...
2026-02-06 16:01:48 / 이진형기자
현두섭, “사야 할 땅·사면 안 될 땅은 따로 있다”…귀농·스마트팜 시대, 농지 매입의 ‘판단 기준’을 묻다
출처 - 한국AI부동산포럼 현두섭 대표귀농·귀촌과 스마트팜 창업이 더 이상 특수한 선택이 아닌 생활 전략으로 자리 잡으면서 농지 매입을 바라보는 기준도 달라지고 있다. 과거처럼 “어디가 오를까”보다 “이 땅을 사도 되는가”를 먼저 따지는 흐름이다. 실제로 2024년 귀...
2026-02-06 15:39:31 / 김성욱기자
[예부쌤 칼럼] 도권 집값 강세 지속…전세 부담·규제 강화 속 양극화 심화
출처 : 이미지fX서울·수도권 회복 뚜렷, 지방은 침체…부동산 시장 이중 구조 고착화부동산 시장이 다시 상승 기류를 타고 있다. 그러나 이번 회복은 과거와 같은 전반적인 반등이 아니라 수도권에 집중된 제한적 회복이라는 점에서 이전과 다른 양상을 보이고 있다.최근 시장 ...
2026-02-06 13:51:21 / 이예진기자
주담대 금리 반등 속 ‘30년 고정금리’ 등판, 가계부채의 질적 개선인가 차주의 부담인가
출처 - 한국AI부동산포럼주택담보대출 금리가 다시 상승 곡선을 그리며 차주들의 시름이 깊어지는 가운데, 금융당국이 만기 30년의 ‘순수 고정금리’ 주담대 카드를 꺼내 들었다.기준금리 인하 기대감이 꺾이며 주요 시중은행의 금리 상단이 연 6%대 중반까지 치솟은 상황에서,...
2026-02-06 13:24:34 / 김성욱기자
부동산 가기 전 이 3가지만 준비했다. 아파트 제값 받고 빠르게 파는 실전 공식
집을 팔겠다고 마음먹은 순간, 대부분은 가장 가까운 부동산 중개업소 문부터 두드린다.“우리 집 얼마면 팔릴까요?”라는 질문이 자연스럽게 튀어나온다.그러나 이 질문은 매도자의 주도권을 스스로 내려놓는 출발점이 된다.17년간 현장에서 수많은 거래를 지켜본 결과, 매도가 지...
2026-02-06 12:58:28 / 이준기자
경계 분쟁 걱정 덜고, 내 땅을 바로 쓰는 시대 열린다
출처 : 이미지FX토지 경계가 지적도와 맞지 않아 생겼던 재산권 분쟁과 개발 지연이 줄어들 전망이다. 국토교통부가 2026년 지적재조사사업을 본격 추진하며 전국 단위로 ‘지적불부합지’ 정비에 속도를 내기로 했다.국토부는 2월 5일 ‘2026년 지적재조사사업’ 민간대행자...
2026-02-06 12:44:00 / 이명리기자
[경제 기획 리포트] 삼성전자, 시가총액 1,000조 원 시대 개막
메디컬라이프디자인팀[경제 기획 리포트]삼성전자,시가총액1,000조 원 시대 개막…‘글로벌 톱5’를 향한 정직한 도약반도체 업황 회복과AI수요 폭증이 만든 대기록…대한민국 경제의 새로운 금자탑산업 전문가 분석“단순한 숫자 이상의 의미, AI반도체 주도권 확보를 향한 정교...
2026-02-06 11:14:17 / 김유선기자
다주택자 압박에 강남 급매 급증…압구정현대 매물 한 달 새 60% 늘어
출처 : ChatGPT lmage다주택자 압박에 급매 러시…압구정현대, 한 달 새 매물 60% 폭증이재명 대통령의 ‘투기와 전쟁’ 발언 직후 강남권 아파트 급매물 쏟아져…다주택자 “5월 전까지 팔아달라” 호소서울 강남권 고가 아파트 시장에서 급매물이 빠르게 늘고 있다....
2026-02-06 08:29:38 / 기대위기자
주택 인허가·분양 줄고 거래는 회복…2025년 12월 주택시장 ‘공급 위축·수요 반등
출처 : 챗GPT 활용국토교통부가 30일 공표한 ‘2025년 12월 주택통계’에 따르면 지난해 주택 공급 지표는 전반적으로 위축된 반면, 매매·임대차 거래는 회복 흐름을 보인 것으로 나타났다. 공급 감소와 거래 증가가 동시에 나타나며 주택시장이 관망 국면에서 점진적 정...
2026-02-06 08:00:59 / 류정민기자
인천 혼잡도로 2곳 국비 2543억원 확보…중봉터널·문학IC~공단고가교 반영
출처 : 국토교통부인천시가 국토교통부의 「제5차 대도시권 교통혼잡도로 개선사업계획(2026~2030)」에 지역 핵심 혼잡도로 2개 노선을 반영시키며 국비 2543억원을 확보했다. 인천시는 이번 반영으로 총 8724억원 규모의 사업 추진 기반을 마련해 도심 교통난 해소에...
2026-02-05 16:14:51 / 이봉인기자
이재명 대통령, ‘똘똘한 한 채’ 갈아타기 경고… “실거주 아니면 안 하는 게 이익”
이재명 대통령, ‘똘똘한 한 채’ 갈아타기 경고… “실거주 아니면 안 하는 게 이익”AI부동산경제신문 | 부동산이재명 대통령 X(전 트위터) 캡처[서울=이진형 기자] 이재명 대통령이 최근 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 나타나는 ‘상급지 갈아타기’와 ‘똘똘...
2026-02-05 16:06:52 / 이진형기자
[추천 도서] 클터인사이트 김소윤 대표, ‘청약 기다릴까 지금이라도 살까’가 던지는 한 문장
출처 - 한국AI부동산포럼 클터인사이트 김소윤 대표요즘 실수요자의 고민은 단순해 보이지만, 실제로는 계산 항목이 너무 많아졌다. “청약만 기다리다 기회를 놓치진 않을까”, “지금 매수했다가 더 떨어지면 어쩌지” 같은 질문은 늘 있었지만, 최근 몇 년 사이 질문의 무게가...
2026-02-05 15:31:58 / 김성욱기자
용산·과천 ‘1·29 공급대책’ 반발 확산… “1만 가구 닭장 아파트 안 돼” 근조화환 등장
용산·과천 ‘1·29 공급대책’ 반발 확산… “1만 가구 닭장 아파트 안 돼” 근조화환 등장AI부동산경제신문 | 부동산용산구 주민들이 정부 공급대책에 항의하며 용산국제업무지구 공사장 펜스에 설치한 근조화환[서울=이진형 기자] 정부가 ‘1·29 대책’을 통해 용산과 과천...
2026-02-05 13:52:23 / 이진형기자
서울 강남 생활권에 1만8천호 신규 공공주택 공급…서리풀1지구 지정 본격화
출처 : 국토교통부(서리풀1지구 위치도)서울 강남권의 주거 부담 완화를 위한 대규모 공공주택 공급이 본궤도에 올랐다. 국토교통부는 2월 2일 서울 서초구 일대 서리풀1지구를 공공주택지구로 지정하고 총 1만8천호 규모의 주택을 공급한다고 밝혔다. 같은 날 관악구 남현동 ...
2026-02-05 13:40:10 / 정소현기자
정연성 대표, ‘상가중개의 정석’이 말하는 상가 중개의 본질
출처 - 한국AI부동산포럼 정연성 대표상가 중개는 오래전부터 “어렵다”는 말이 따라붙는 영역이었다. 주거 중개와 달리 가격 변동의 기준이 명확하지 않고, 임대인과 임차인의 이해관계가 복잡하게 얽혀 있기 때문이다.같은 상권, 같은 건물이라도 업종과 타이밍에 따라 수익 구...
2026-02-05 11:52:05 / 김성욱기자
재건축 ‘선(先)약속’ 제동…법원 “상가 평가·주택공급 완화는 전원 동의 없인 무효”
출처 : 챗지피티최근 법원이 재건축 추진 과정에서 상가 소유자에게 유리한 조건을 약속한 사례에 대해 무효 판단을 내리면서, 향후 정비사업 전반에 적용될 기준을 제시했다. 종전자산평가 방식과 상가 조합원의 주택공급 기준을 둘러싼 이번 판결은 목동7단지 재건축 추진 과정에...
2026-02-05 11:05:14 / 김휘천기자
김민형 대표의 『전세사기 제로』, 2030 전세 시장에 필요한 것은 ‘요령’이 아닌 ‘절차’
출처 - 한구AI부동산포럼 김민형 대표전세사기는 더 이상 일부 지역이나 특정 유형의 사건으로 한정하기 어렵다. 국토교통부가 집계한 전세사기 피해 인정 사례는 2025년 기준 누적 3만 명 수준에 이르며, 피해자의 상당수가 20~30대 청년층으로 나타난다. 전세를 통해 ...
2026-02-05 10:52:06 / 김성욱기자
[기대위 칼럼] 대통령은 “팔라”지만 현실은 “못 판다”부동산 3중규제, 시장 묶어
출처 : ChatGPT lmage대통령은 “팔라”지만 현실은 “못 판다” 부동산 3중규제, 시장 묶어이재명 대통령 연일 ‘매도 압박’ 발언 토지거래허가·대출규제 임대차법에 시장은 속수무책이재명 대통령이 다주택자들에게 “집을 팔라”고 재차 요구했지만, 정작 정부의 부동산...
2026-02-05 07:20:40 / 기대위기자
2026년, 종이 계약의 종말…부동산 전자계약이 숨겨둔 ‘돈 되는 반전’ 5가지
부동산 계약을 위해 휴가를 내고 중개업소를 찾아가 수십 장의 서류에 도장을 찍던 풍경이 빠르게 사라지고 있다.종이 계약서 위에 인감도장을 눌러가며 위조나 실수 가능성을 걱정하던 방식은 이제 과거의 관행이 됐다.2026년을 기점으로 대한민국 부동산 거래는 ‘디지털 표준’...
2026-02-04 19:03:22 / 이준기자
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